Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nimtoftevej 7

Villa · 111 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.203.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,40 pct. siden maj 1995
142k669k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 1995400.000 kr.I dag · vores estimat1.625.596 kr.Markedet · 1992356.754 kr.Markedet · 1993190.920 kr.Markedet · 1994281.940 kr.Markedet · 1995265.068 kr.Markedet · 1996469.419 kr.Markedet · 1997875.346 kr.Markedet · 1998663.003 kr.Markedet · 1999605.061 kr.Markedet · 2000803.862 kr.Markedet · 2001359.307 kr.Markedet · 2002577.866 kr.Markedet · 2003577.644 kr.Markedet · 2004704.295 kr.Markedet · 2005142.413 kr.Markedet · 2006559.329 kr.Markedet · 20071.383.726 kr.Markedet · 20081.349.982 kr.Markedet · 2009595.404 kr.Markedet · 2010967.032 kr.Markedet · 20111.059.162 kr.Markedet · 2012897.324 kr.Markedet · 2013921.300 kr.Markedet · 2014520.368 kr.Markedet · 2015970.473 kr.Markedet · 20161.031.301 kr.Markedet · 2017937.062 kr.Markedet · 2018607.725 kr.Markedet · 2019968.475 kr.Markedet · 20201.228.326 kr.Markedet · 20211.326.339 kr.Markedet · 20221.096.791 kr.Markedet · 20231.245.864 kr.Markedet · 20241.135.197 kr.Markedet · 20251.419.801 kr.Markedet · 20262.250.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²401 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²262 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²315 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²593 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Elmevej 9
8550 Ryomgård		105 m²327 m27-07-2026750.000 kr.7.143 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²286 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²370 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²130 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²308 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Skyttebakken 2
8550 Ryomgård		120 m²455 m26-01-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden