Nis Petersens Vej 22

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.952 kr/m².2.920.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 17.886 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.931.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.413.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.413.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	69 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 8600 Silkeborg	123 m²	99 m	04-07-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Nis Petersens Vej 18 8600 Silkeborg	120 m²	42 m	29-10-2025	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Nis Petersens Vej 14 8600 Silkeborg	179 m²	87 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	123 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	307 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²
Ved Hegnet 10 8600 Silkeborg	151 m²	299 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Frank Jægers Vej 17 8600 Silkeborg	153 m²	273 m	23-10-2025	3.477.000 kr.	22.725 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75 8600 Silkeborg	145 m²	420 m	26-11-2024	2.575.000 kr.	17.759 kr./m²
Peder Nielsens Vej 10 8600 Silkeborg	154 m²	274 m	15-06-2026	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu