Nissestien 16, Kårup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 123 m².3.836.001 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.092.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
jul.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	182 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	229 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	133 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	196 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	240 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	222 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	214 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	876 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,4 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,4 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu