Nissestien 4, Kårup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 88 m².2.744.456 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.510.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,04 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	185 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	252 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	171 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	130 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	95 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	179 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	247 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	251 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	347 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	145 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu