Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 60

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.609 kr/m².8.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.656.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden feb. 2020
923k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat7.656.795 kr.Markedet · 19921.197.724 kr.Markedet · 1993922.675 kr.Markedet · 19941.301.431 kr.Markedet · 19951.400.128 kr.Markedet · 19961.049.595 kr.Markedet · 19971.440.542 kr.Markedet · 19981.964.755 kr.Markedet · 19992.008.008 kr.Markedet · 20002.483.624 kr.Markedet · 20012.508.841 kr.Markedet · 20022.347.352 kr.Markedet · 20032.824.304 kr.Markedet · 20042.816.789 kr.Markedet · 20053.416.486 kr.Markedet · 20064.602.353 kr.Markedet · 20074.953.387 kr.Markedet · 20084.150.785 kr.Markedet · 20093.682.350 kr.Markedet · 20103.757.667 kr.Markedet · 20113.964.079 kr.Markedet · 20123.046.915 kr.Markedet · 20134.040.398 kr.Markedet · 20143.865.382 kr.Markedet · 20154.113.544 kr.Markedet · 20164.479.274 kr.Markedet · 20174.631.578 kr.Markedet · 20184.412.474 kr.Markedet · 20194.561.939 kr.Markedet · 20205.293.733 kr.Markedet · 20216.042.728 kr.Markedet · 20227.378.394 kr.Markedet · 20236.795.397 kr.Markedet · 20246.531.871 kr.Markedet · 20256.845.998 kr.Markedet · 20268.033.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.656.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²290 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²176 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²25 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²231 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²422 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²593 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²569 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²695 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²312 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²423 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden