Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 64

Villa · 214 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.624 kr/m².8.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.008.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,52 pct. siden nov. 2014
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20142.061.250 kr.I dag · vores estimat8.008.413 kr.Markedet · 19921.534.808 kr.Markedet · 19931.182.350 kr.Markedet · 19941.667.702 kr.Markedet · 19951.794.176 kr.Markedet · 19961.344.990 kr.Markedet · 19971.845.964 kr.Markedet · 19982.517.710 kr.Markedet · 19992.573.136 kr.Markedet · 20003.182.608 kr.Markedet · 20013.214.922 kr.Markedet · 20023.007.984 kr.Markedet · 20033.619.168 kr.Markedet · 20043.609.538 kr.Markedet · 20054.378.012 kr.Markedet · 20065.897.626 kr.Markedet · 20076.347.454 kr.Markedet · 20085.318.970 kr.Markedet · 20094.718.700 kr.Markedet · 20104.815.214 kr.Markedet · 20115.079.718 kr.Markedet · 20123.904.430 kr.Markedet · 20135.177.516 kr.Markedet · 20144.953.244 kr.Markedet · 20155.271.248 kr.Markedet · 20165.739.908 kr.Markedet · 20175.935.076 kr.Markedet · 20185.654.308 kr.Markedet · 20195.845.838 kr.Markedet · 20206.783.586 kr.Markedet · 20217.743.376 kr.Markedet · 20229.454.948 kr.Markedet · 20238.707.874 kr.Markedet · 20248.370.182 kr.Markedet · 20258.772.716 kr.Markedet · 202610.294.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg
2.061.250 kr.
I dag · vores estimat
8.008.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel2.061.250 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²64 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²162 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²230 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²311 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²323 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²220 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²193 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²490 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²620 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²1,1 km26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden