Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nøddebjerget 8

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.010 kr/m².4.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddebjerget gns: 27.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.047.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden jul. 2008
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.065.000 kr.I dag · vores estimat5.047.453 kr.Markedet · 1992759.655 kr.Markedet · 1993937.285 kr.Markedet · 1994930.620 kr.Markedet · 19951.131.190 kr.Markedet · 19961.073.375 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.405.540 kr.Markedet · 19991.722.205 kr.Markedet · 20001.686.400 kr.Markedet · 20011.954.705 kr.Markedet · 20022.118.385 kr.Markedet · 20031.876.585 kr.Markedet · 20042.056.540 kr.Markedet · 20052.605.705 kr.Markedet · 20063.599.720 kr.Markedet · 20073.494.475 kr.Markedet · 20082.957.865 kr.Markedet · 20092.657.165 kr.Markedet · 20102.574.395 kr.Markedet · 20112.712.500 kr.Markedet · 20122.409.630 kr.Markedet · 20132.537.350 kr.Markedet · 20142.320.815 kr.Markedet · 20152.526.965 kr.Markedet · 20163.067.450 kr.Markedet · 20173.252.210 kr.Markedet · 20183.405.040 kr.Markedet · 20193.227.255 kr.Markedet · 20203.932.815 kr.Markedet · 20214.258.625 kr.Markedet · 20224.758.810 kr.Markedet · 20234.628.920 kr.Markedet · 20244.323.415 kr.Markedet · 20255.138.870 kr.Markedet · 20265.355.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddebjerget 7
3400 Hillerød		150 m²32 m22-11-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²253 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²360 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²162 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²223 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²448 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Ved Stengærdet 23
3400 Hillerød		151 m²294 m05-04-20255.250.000 kr.34.768 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²467 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²266 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²541 m03-07-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden