Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Nøddehegnet 21

Villa · 141 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.842 kr/m².3.964.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.094.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden sep. 2001
253k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.650.000 kr.I dag · vores estimat4.094.365 kr.Markedet · 1992925.524 kr.Markedet · 1993787.767 kr.Markedet · 1994733.482 kr.Markedet · 1995921.999 kr.Markedet · 1996761.541 kr.Markedet · 19971.336.680 kr.Markedet · 19981.027.044 kr.Markedet · 19991.493.895 kr.Markedet · 20001.483.179 kr.Markedet · 20011.269.423 kr.Markedet · 20021.236.006 kr.Markedet · 20031.680.579 kr.Markedet · 20041.639.125 kr.Markedet · 20052.077.917 kr.Markedet · 20061.063.281 kr.Markedet · 20072.695.638 kr.Markedet · 20082.973.972 kr.Markedet · 20092.272.074 kr.Markedet · 20102.661.657 kr.Markedet · 20112.898.960 kr.Markedet · 20122.115.000 kr.Markedet · 20132.631.624 kr.Markedet · 20142.593.413 kr.Markedet · 20152.891.346 kr.Markedet · 20162.962.551 kr.Markedet · 20172.676.744 kr.Markedet · 20183.453.654 kr.Markedet · 20192.878.374 kr.Markedet · 20203.882.012 kr.Markedet · 20214.031.190 kr.Markedet · 20224.382.421 kr.Markedet · 20233.988.326 kr.Markedet · 20244.386.369 kr.Markedet · 20253.454.500 kr.Markedet · 20264.158.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²185 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²218 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²226 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²648 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²681 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²683 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²719 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Avnbøgevej 2
8220 Brabrand		142 m²809 m24-11-20254.225.000 kr.29.754 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²701 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²439 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden