Nøddekrogen 18A

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.473 kr/m².2.360.654 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddekrogen gns: 29.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.085.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,69 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	132 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	154 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	166 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	431 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	412 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	490 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	570 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	1,1 km	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	821 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	821 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu