Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Nøddelunden 2

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.825 kr/m².1.689.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,92 pct. siden feb. 2006
173k739k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2006825.000 kr.I dag · vores estimat2.301.106 kr.Markedet · 1992567.378 kr.Markedet · 1993460.332 kr.Markedet · 1994280.269 kr.Markedet · 1995592.002 kr.Markedet · 1996762.318 kr.Markedet · 1997937.593 kr.Markedet · 19981.174.086 kr.Markedet · 19991.087.389 kr.Markedet · 2000764.712 kr.Markedet · 20011.199.907 kr.Markedet · 20021.141.938 kr.Markedet · 20031.119.366 kr.Markedet · 20041.221.966 kr.Markedet · 20051.476.756 kr.Markedet · 2006913.482 kr.Markedet · 2007484.443 kr.Markedet · 20081.774.125 kr.Markedet · 20092.438.289 kr.Markedet · 20101.342.008 kr.Markedet · 20111.813.284 kr.Markedet · 20121.313.622 kr.Markedet · 20131.207.089 kr.Markedet · 20141.902.888 kr.Markedet · 20151.459.656 kr.Markedet · 20161.125.351 kr.Markedet · 20171.603.980 kr.Markedet · 20181.757.880 kr.Markedet · 20191.656.135 kr.Markedet · 20201.775.151 kr.Markedet · 20211.831.068 kr.Markedet · 20221.864.584 kr.Markedet · 20231.828.332 kr.Markedet · 20241.717.866 kr.Markedet · 20252.130.147 kr.Markedet · 20262.012.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²193 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²188 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²133 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²227 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²213 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²466 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²147 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²449 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²297 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²769 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden