Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 38

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden mar. 2022
385k891k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.039.913 kr.Markedet · 1992536.408 kr.Markedet · 1993566.808 kr.Markedet · 1994633.232 kr.Markedet · 1995918.840 kr.Markedet · 1996494.304 kr.Markedet · 1997750.272 kr.Markedet · 1998639.616 kr.Markedet · 1999405.992 kr.Markedet · 2000970.368 kr.Markedet · 2001898.776 kr.Markedet · 2002902.576 kr.Markedet · 20031.093.488 kr.Markedet · 2004932.672 kr.Markedet · 2005992.256 kr.Markedet · 2006966.872 kr.Markedet · 20071.155.960 kr.Markedet · 20081.489.600 kr.Markedet · 20091.423.632 kr.Markedet · 20101.406.456 kr.Markedet · 20111.466.648 kr.Markedet · 20121.540.520 kr.Markedet · 20131.586.424 kr.Markedet · 2014794.960 kr.Markedet · 20151.382.136 kr.Markedet · 20161.529.880 kr.Markedet · 20171.167.816 kr.Markedet · 20181.461.328 kr.Markedet · 20191.582.168 kr.Markedet · 20201.903.040 kr.Markedet · 20211.748.000 kr.Markedet · 20222.308.272 kr.Markedet · 20231.924.320 kr.Markedet · 20242.158.552 kr.Markedet · 20251.673.976 kr.Markedet · 20261.806.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²147 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²172 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²83 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²202 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²145 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²114 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Revlingevej 1
6800 Varde		152 m²302 m17-08-20262.280.000 kr.15.000 kr./m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²304 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²426 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²286 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden