Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 2

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².3.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.387.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden feb. 2022
338k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.255.000 kr.I dag · vores estimat3.387.128 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993668.592 kr.Markedet · 1994672.768 kr.Markedet · 1995723.744 kr.Markedet · 1996677.520 kr.Markedet · 1997876.960 kr.Markedet · 1998938.304 kr.Markedet · 19991.168.416 kr.Markedet · 20001.055.952 kr.Markedet · 20011.150.128 kr.Markedet · 20021.148.112 kr.Markedet · 20031.268.208 kr.Markedet · 20041.218.528 kr.Markedet · 20051.359.360 kr.Markedet · 20061.627.056 kr.Markedet · 20071.906.560 kr.Markedet · 20081.943.568 kr.Markedet · 20091.787.040 kr.Markedet · 20101.655.568 kr.Markedet · 20111.854.000 kr.Markedet · 20121.741.968 kr.Markedet · 20131.519.920 kr.Markedet · 20141.381.392 kr.Markedet · 20151.776.384 kr.Markedet · 20161.567.872 kr.Markedet · 20171.634.544 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.908.000 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.285.856 kr.Markedet · 20222.621.088 kr.Markedet · 20232.226.096 kr.Markedet · 20242.426.112 kr.Markedet · 20252.652.912 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²170 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²271 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²152 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²84 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Eskholtvænget 10
7100 Vejle		140 m²195 m03-09-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Mølholm Landevej 34
7100 Vejle		142 m²434 m22-10-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Korshave 10
7100 Vejle		148 m²357 m01-07-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Slots Alle 6
7100 Vejle		135 m²83 m01-04-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²256 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Mølholm Landevej 51
7100 Vejle		148 m²427 m16-09-20263.100.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden