Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Nøddevej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.983 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,54 pct. siden jan. 2011
144k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat2.791.985 kr.Markedet · 1992272.700 kr.Markedet · 1993312.075 kr.Markedet · 1994183.900 kr.Markedet · 1995212.400 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997409.125 kr.Markedet · 1998385.725 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000547.725 kr.Markedet · 2001596.850 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 20031.118.025 kr.Markedet · 20041.131.150 kr.Markedet · 20051.574.775 kr.Markedet · 20061.634.625 kr.Markedet · 20071.834.800 kr.Markedet · 20081.143.300 kr.Markedet · 20091.368.750 kr.Markedet · 20101.107.675 kr.Markedet · 20111.111.125 kr.Markedet · 20121.015.275 kr.Markedet · 2013984.900 kr.Markedet · 20141.233.300 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.213.875 kr.Markedet · 20171.153.500 kr.Markedet · 20181.367.625 kr.Markedet · 20191.352.025 kr.Markedet · 20202.091.750 kr.Markedet · 20212.534.100 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20242.257.275 kr.Markedet · 20252.939.550 kr.Markedet · 20263.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, andet650.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²26 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²52 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²72 m07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vestenvej 13
3210 Vejby		72 m²252 m22-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Taurusvej 12
3210 Vejby		77 m²360 m20-11-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Mælkevejen 16
3210 Vejby		76 m²483 m10-07-20263.245.000 kr.42.697 kr./m²
Taurusvej 9
3210 Vejby		78 m²407 m26-10-20253.860.000 kr.49.487 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²446 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Mælkevejen 10
3210 Vejby		77 m²563 m06-05-20263.825.000 kr.49.675 kr./m²
Mælkevejen 10
3210 Vejby		77 m²563 m20-01-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden