Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Nøddevej 7

Fritidshus · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.585 kr/m².2.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,24 pct. siden apr. 2001
131k914k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001325.000 kr.I dag · vores estimat2.370.043 kr.Markedet · 1992247.248 kr.Markedet · 1993282.948 kr.Markedet · 1994166.736 kr.Markedet · 1995192.576 kr.Markedet · 1996295.664 kr.Markedet · 1997370.940 kr.Markedet · 1998349.724 kr.Markedet · 1999452.336 kr.Markedet · 2000496.604 kr.Markedet · 2001541.144 kr.Markedet · 2002578.952 kr.Markedet · 20031.013.676 kr.Markedet · 20041.025.576 kr.Markedet · 20051.427.796 kr.Markedet · 20061.482.060 kr.Markedet · 20071.663.552 kr.Markedet · 20081.036.592 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.004.292 kr.Markedet · 20111.007.420 kr.Markedet · 2012920.516 kr.Markedet · 2013892.976 kr.Markedet · 20141.118.192 kr.Markedet · 20151.190.000 kr.Markedet · 20161.100.580 kr.Markedet · 20171.045.840 kr.Markedet · 20181.239.980 kr.Markedet · 20191.225.836 kr.Markedet · 20201.896.520 kr.Markedet · 20212.297.584 kr.Markedet · 20222.684.232 kr.Markedet · 20231.671.712 kr.Markedet · 20242.046.596 kr.Markedet · 20252.665.192 kr.Markedet · 20262.747.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²26 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²51 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Frøbakken 2
3210 Vejby		67 m²157 m19-06-20263.380.000 kr.50.448 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²306 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²227 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A
3210 Vejby		70 m²441 m01-10-20254.050.000 kr.57.857 kr./m²
Vestenvej 13
3210 Vejby		72 m²231 m22-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²605 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²606 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Plovmandsvang 29
3210 Vejby		66 m²538 m01-07-20251.900.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden