Nøddevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.273 kr/m².1.357.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 8.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.370.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
jul.Ejerskifte1.280.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	100 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	271 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	396 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	402 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	161 m	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	557 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	564 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	222 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	197 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	197 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu