Nøddevej 8

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.830 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 25.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.625.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,09 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2010jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	47 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	29 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Udsigten 3 3210 Vejby	64 m²	395 m	22-05-2025	2.275.000 kr.	35.547 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	127 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	167 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	420 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	213 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	491 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	491 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	389 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu