Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Nøderupvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.702 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.631 kr/m².1.087.040 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøderupvej gns: 5.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+141,94 pct. siden apr. 2009
98k843k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009500.000 kr.2. jan. 2020620.500 kr.31. aug. 2026732.000 kr.I dag · vores estimat1.771.012 kr.Markedet · 1992383.800 kr.Markedet · 1993311.144 kr.Markedet · 1994609.824 kr.Markedet · 1995220.704 kr.Markedet · 1996327.256 kr.Markedet · 1997443.840 kr.Markedet · 1998444.144 kr.Markedet · 1999708.624 kr.Markedet · 2000747.840 kr.Markedet · 2001499.016 kr.Markedet · 2002548.416 kr.Markedet · 2003567.416 kr.Markedet · 2004704.368 kr.Markedet · 2005611.800 kr.Markedet · 2006306.888 kr.Markedet · 2007860.016 kr.Markedet · 2008924.920 kr.Markedet · 2009814.264 kr.Markedet · 2010864.880 kr.Markedet · 2011339.568 kr.Markedet · 2012121.904 kr.Markedet · 2013760.304 kr.Markedet · 2014796.936 kr.Markedet · 2015546.592 kr.Markedet · 2016882.360 kr.Markedet · 2017582.464 kr.Markedet · 2018928.872 kr.Markedet · 20191.059.896 kr.Markedet · 2020760.000 kr.Markedet · 2021584.744 kr.Markedet · 2022701.024 kr.Markedet · 2023609.824 kr.Markedet · 2024563.616 kr.Markedet · 2025658.160 kr.Markedet · 2026649.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg
620.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
732.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel732.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg620.500 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøderupvej 12
6980 Tim		94 m²49 m19-02-2025935.000 kr.9.947 kr./m²
Kogsgårdsvej 9
6980 Tim		155 m²62 m13-07-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Pradsgaardsvej 5
6980 Tim		159 m²99 m30-07-20241.335.000 kr.8.396 kr./m²
Spættevej 13
6980 Tim		147 m²403 m05-05-20251.200.000 kr.8.163 kr./m²
Hjejlevej 3
6980 Tim		144 m²434 m07-02-2024550.000 kr.3.819 kr./m²
Skannerupvej 19
6980 Tim		145 m²505 m08-07-20251.148.000 kr.7.917 kr./m²
Fresiavej 8
6980 Tim		142 m²523 m29-10-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Fabriksvej 8
6980 Tim		139 m²396 m28-08-2025562.400 kr.4.046 kr./m²
Hjejlevej 5
6980 Tim		164 m²451 m02-10-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Spættevej 11
6980 Tim		139 m²412 m26-12-2024870.000 kr.6.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden