Nøglegårdsvænge 19

Rækkehus · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.424 kr/m².3.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøglegårdsvænge gns: 38.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 33.093 kr/m²+17,80 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.438.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.438.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	78 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	97 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	741 m	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	733 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Bøgevangen 32B 3540 Lynge	135 m²	2,0 km	05-04-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	721 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	758 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	1,7 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	724 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	1,1 km	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu