Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 33, Holluf Pile

Rækkehus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 103 m².2.132.924 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden jan. 2024
400k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.012.778 kr.Markedet · 1992603.786 kr.Markedet · 1993426.317 kr.Markedet · 1994399.846 kr.Markedet · 1995669.397 kr.Markedet · 1996745.926 kr.Markedet · 1997785.581 kr.Markedet · 1998763.642 kr.Markedet · 1999797.735 kr.Markedet · 2000951.720 kr.Markedet · 2001774.663 kr.Markedet · 2002860.050 kr.Markedet · 2003806.284 kr.Markedet · 2004893.010 kr.Markedet · 20051.064.299 kr.Markedet · 20061.207.366 kr.Markedet · 20071.533.670 kr.Markedet · 20081.593.822 kr.Markedet · 20091.327.773 kr.Markedet · 20101.324.271 kr.Markedet · 20111.285.852 kr.Markedet · 20121.261.544 kr.Markedet · 20131.500.504 kr.Markedet · 20141.313.044 kr.Markedet · 20151.599.899 kr.Markedet · 20161.507.302 kr.Markedet · 20171.528.005 kr.Markedet · 20181.716.701 kr.Markedet · 20192.124.066 kr.Markedet · 20201.877.690 kr.Markedet · 20211.749.970 kr.Markedet · 20222.088.634 kr.Markedet · 20232.000.157 kr.Markedet · 20242.100.685 kr.Markedet · 20252.097.595 kr.Markedet · 20262.166.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²60 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²354 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²125 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²191 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²85 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²279 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²173 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²327 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²386 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²498 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden