Nøkkerosevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 541 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.622 kr/m².4.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 24.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering3.743.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	56 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	58 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	22 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	49 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	46 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	65 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	186 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	175 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	619 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	634 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu