Nølev Byvej 28, Nølev

Villa · 186 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.870 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1870 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.172 kr/m².3.028.900 kr.
2Vores vurdering3.227.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1513,73 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nølev Byvej 43, Nølev 8300 Odder	206 m²	306 m	24-08-2024	3.348.000 kr.	16.252 kr./m²
Nølev Byvej 16, Nølev 8300 Odder	149 m²	195 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Rude Havvej 42, Nølev 8300 Odder	174 m²	362 m	10-07-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Assedrupvej 111, Nølev 8300 Odder	211 m²	330 m	15-08-2025	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Assedrupvej 53, Nølev 8300 Odder	207 m²	673 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Assedrupvej 8A, Assedrup 8300 Odder	176 m²	1,3 km	19-06-2026	3.598.000 kr.	20.443 kr./m²
Assedrupvej 8A, Assedrup 8300 Odder	176 m²	1,3 km	21-05-2025	3.498.000 kr.	19.875 kr./m²
Ankjær 320 8300 Odder	187 m²	1,9 km	19-02-2026	3.020.000 kr.	16.150 kr./m²
Assedrupvej 43, Assedrup 8300 Odder	205 m²	1,1 km	23-01-2025	3.080.000 kr.	15.024 kr./m²
Blegevej 4 8300 Odder	182 m²	2,3 km	02-02-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu