Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Nørbyholm 27

Rækkehus · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.822 kr/m².4.890.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.759.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,83 pct. siden dec. 1997
520k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1997520.292 kr.I dag · vores estimat4.759.799 kr.Markedet · 1992690.079 kr.Markedet · 1993731.717 kr.Markedet · 1994657.597 kr.Markedet · 1995685.065 kr.Markedet · 1996847.802 kr.Markedet · 19971.046.836 kr.Markedet · 19981.301.569 kr.Markedet · 19991.162.267 kr.Markedet · 2000982.744 kr.Markedet · 20011.366.642 kr.Markedet · 20021.404.901 kr.Markedet · 20031.311.597 kr.Markedet · 20041.828.257 kr.Markedet · 20051.849.185 kr.Markedet · 20062.738.625 kr.Markedet · 20072.147.518 kr.Markedet · 20082.377.290 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.237.988 kr.Markedet · 20112.291.289 kr.Markedet · 20122.304.042 kr.Markedet · 20132.581.120 kr.Markedet · 20142.529.781 kr.Markedet · 20152.477.243 kr.Markedet · 20162.049.200 kr.Markedet · 20172.587.442 kr.Markedet · 20183.121.215 kr.Markedet · 20193.209.614 kr.Markedet · 20203.392.189 kr.Markedet · 20213.590.569 kr.Markedet · 20224.413.519 kr.Markedet · 20233.930.322 kr.Markedet · 20243.488.000 kr.Markedet · 20254.288.496 kr.Markedet · 20265.086.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg
520.292 kr.
I dag · vores estimat
4.759.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg520.292 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyholm 23
2650 Hvidovre		128 m²25 m22-10-20254.150.000 kr.32.422 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²773 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²876 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²1,1 km04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Ketteholm 127
2650 Hvidovre		123 m²653 m31-10-20254.495.000 kr.36.545 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²1,4 km18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²1,4 km09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²1,4 km10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²1,3 km28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre		117 m²1,5 km23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden