Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Nørbyholm 3

Rækkehus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
305 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.750 kr/m².4.824.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.718.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,55 pct. siden sep. 2004
591k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20041.825.000 kr.I dag · vores estimat4.718.565 kr.Markedet · 1992683.748 kr.Markedet · 1993725.004 kr.Markedet · 1994651.564 kr.Markedet · 1995678.780 kr.Markedet · 1996840.024 kr.Markedet · 19971.037.232 kr.Markedet · 19981.289.628 kr.Markedet · 19991.151.604 kr.Markedet · 2000973.728 kr.Markedet · 20011.354.104 kr.Markedet · 20021.392.012 kr.Markedet · 20031.299.564 kr.Markedet · 20041.811.484 kr.Markedet · 20051.832.220 kr.Markedet · 20062.713.500 kr.Markedet · 20072.127.816 kr.Markedet · 20082.355.480 kr.Markedet · 20091.919.700 kr.Markedet · 20102.217.456 kr.Markedet · 20112.270.268 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20132.557.440 kr.Markedet · 20142.506.572 kr.Markedet · 20152.454.516 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20172.563.704 kr.Markedet · 20183.092.580 kr.Markedet · 20193.180.168 kr.Markedet · 20203.361.068 kr.Markedet · 20213.557.628 kr.Markedet · 20224.373.028 kr.Markedet · 20233.894.264 kr.Markedet · 20243.456.000 kr.Markedet · 20254.249.152 kr.Markedet · 20265.040.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyholm 23
2650 Hvidovre		128 m²116 m22-10-20254.150.000 kr.32.422 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²634 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²803 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²1,1 km04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²1,3 km18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Ketteholm 127
2650 Hvidovre		123 m²534 m31-10-20254.495.000 kr.36.545 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²1,5 km08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²1,2 km28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²1,3 km09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²1,4 km10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden