Menu
Nørbyvej 1, Kloster
D

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Nørbyvej 1, Kloster

Villa · 135 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 135 m².1.035.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering860.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.254.658 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden nov. 2021
382k810k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021950.000 kr.31. jan. 2022536.000 kr.I dag · vores estimat860.827 kr.Markedet · 1992538.785 kr.Markedet · 1993576.450 kr.Markedet · 1994597.915 kr.Markedet · 1995613.305 kr.Markedet · 1996538.650 kr.Markedet · 1997857.925 kr.Markedet · 1998655.965 kr.Markedet · 1999669.195 kr.Markedet · 2000897.075 kr.Markedet · 2001703.080 kr.Markedet · 2002594.675 kr.Markedet · 2003938.250 kr.Markedet · 2004969.705 kr.Markedet · 20051.457.595 kr.Markedet · 20061.097.820 kr.Markedet · 20071.270.620 kr.Markedet · 20081.254.555 kr.Markedet · 2009956.205 kr.Markedet · 2010937.440 kr.Markedet · 20111.555.470 kr.Markedet · 2012780.435 kr.Markedet · 20131.342.170 kr.Markedet · 2014886.545 kr.Markedet · 20151.099.305 kr.Markedet · 2016850.500 kr.Markedet · 20171.361.880 kr.Markedet · 20181.066.770 kr.Markedet · 20191.485.675 kr.Markedet · 20201.249.830 kr.Markedet · 20211.612.845 kr.Markedet · 20221.429.245 kr.Markedet · 20231.449.090 kr.Markedet · 20241.658.745 kr.Markedet · 20251.683.045 kr.Markedet · 20261.757.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
536.000 kr.
I dag · vores estimat
860.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte536.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 10, Kloster
6950 Ringkøbing
94 m²56 m01-07-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster
6950 Ringkøbing
75 m²72 m30-07-2024775.000 kr.10.333 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster
6950 Ringkøbing
139 m²402 m22-08-2024998.000 kr.7.180 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster
6950 Ringkøbing
145 m²287 m02-07-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster
6950 Ringkøbing
146 m²360 m06-02-20251.125.000 kr.7.705 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland
6950 Ringkøbing
130 m²850 m13-04-20251.615.000 kr.12.423 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster
6950 Ringkøbing
149 m²371 m16-07-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster
6950 Ringkøbing
118 m²229 m28-02-2024775.000 kr.6.568 kr./m²
Vestervang 9, Kloster
6950 Ringkøbing
112 m²107 m25-01-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster
6950 Ringkøbing
108 m²242 m19-04-2024725.000 kr.6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden