Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørbyvej 105, Nørby

Landejendom · 253 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 78.949 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
78949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.013 kr/m².8.071.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.212.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,64 pct. siden okt. 2004
104k7,5M14,8M22,2M29,5M19921997200120052009201420182022202631. okt. 20041.890.000 kr.I dag · vores estimat7.212.982 kr.Markedet · 19923.426.126 kr.Markedet · 19931.426.667 kr.Markedet · 1995564.696 kr.Markedet · 19962.953.775 kr.Markedet · 1997611.501 kr.Markedet · 19982.108.249 kr.Markedet · 19992.982.617 kr.Markedet · 2000103.730 kr.Markedet · 20011.312.311 kr.Markedet · 20022.006.290 kr.Markedet · 20033.440.547 kr.Markedet · 200412.013.958 kr.Markedet · 20051.913.945 kr.Markedet · 20067.237.318 kr.Markedet · 20072.653.717 kr.Markedet · 20089.092.314 kr.Markedet · 20092.691.920 kr.Markedet · 20103.134.923 kr.Markedet · 20124.250.147 kr.Markedet · 20131.954.931 kr.Markedet · 20143.248.520 kr.Markedet · 201525.655.212 kr.Markedet · 20165.939.428 kr.Markedet · 20173.470.654 kr.Markedet · 20187.793.918 kr.Markedet · 20195.308.952 kr.Markedet · 20209.424.503 kr.Markedet · 20214.534.519 kr.Markedet · 20226.364.468 kr.Markedet · 20236.401.912 kr.Markedet · 20246.491.727 kr.Markedet · 20257.201.392 kr.Markedet · 202614.040.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
7.212.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²3,1 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²2,6 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²4,1 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²6,1 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²10,9 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,5 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²12,5 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²12,4 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²12,8 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²14,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden