Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørbyvej 36, Løjt Kirkeby

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 91 m².997.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering784.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden jan. 2022
222k467k713k959k1,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2022510.000 kr.I dag · vores estimat784.344 kr.Markedet · 1992358.540 kr.Markedet · 1993340.158 kr.Markedet · 1994366.275 kr.Markedet · 1995442.715 kr.Markedet · 1996433.797 kr.Markedet · 1997292.747 kr.Markedet · 1998477.841 kr.Markedet · 1999561.015 kr.Markedet · 2000600.691 kr.Markedet · 2001688.688 kr.Markedet · 2002542.633 kr.Markedet · 2003622.076 kr.Markedet · 2004540.995 kr.Markedet · 2005862.316 kr.Markedet · 2006652.652 kr.Markedet · 2007573.391 kr.Markedet · 2008625.898 kr.Markedet · 2009746.928 kr.Markedet · 2010844.298 kr.Markedet · 2011721.084 kr.Markedet · 2012888.342 kr.Markedet · 2013666.393 kr.Markedet · 2014757.484 kr.Markedet · 2015662.116 kr.Markedet · 2016769.860 kr.Markedet · 2017652.106 kr.Markedet · 2018792.064 kr.Markedet · 2019830.102 kr.Markedet · 2020968.877 kr.Markedet · 20211.020.474 kr.Markedet · 20221.059.149 kr.Markedet · 20231.072.981 kr.Markedet · 20241.061.697 kr.Markedet · 20251.108.289 kr.Markedet · 2026995.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
784.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 19A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
72 m²358 m25-08-2026725.000 kr.10.069 kr./m²
Nørbyvej 44, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
155 m²211 m25-07-20242.230.000 kr.14.387 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
99 m²878 m09-02-2025975.000 kr.9.848 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
80 m²933 m24-03-20251.135.000 kr.14.188 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
108 m²984 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Barsmark Bygade 29
6200 Aabenraa
79 m²1,7 km19-09-2024650.000 kr.8.228 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum
6200 Aabenraa
96 m²2,3 km08-10-2024785.000 kr.8.177 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
118 m²443 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
116 m²914 m27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²
Lykkevej 1, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
114 m²1,1 km13-07-2026950.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden