Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørbyvej 53, Løjt Kirkeby

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 126 m².1.380.834 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden dec. 2023
307k647k987k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023935.000 kr.30. jun. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.321.144 kr.Markedet · 1992496.440 kr.Markedet · 1993470.988 kr.Markedet · 1994507.150 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996600.642 kr.Markedet · 1997405.342 kr.Markedet · 1998661.626 kr.Markedet · 1999776.790 kr.Markedet · 2000831.726 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 2002751.338 kr.Markedet · 2003861.336 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.193.976 kr.Markedet · 2006903.672 kr.Markedet · 2007793.926 kr.Markedet · 2008866.628 kr.Markedet · 20091.034.208 kr.Markedet · 20101.169.028 kr.Markedet · 2011998.424 kr.Markedet · 20121.230.012 kr.Markedet · 2013922.698 kr.Markedet · 20141.048.824 kr.Markedet · 2015916.776 kr.Markedet · 20161.065.960 kr.Markedet · 2017902.916 kr.Markedet · 20181.096.704 kr.Markedet · 20191.149.372 kr.Markedet · 20201.341.522 kr.Markedet · 20211.412.964 kr.Markedet · 20221.466.514 kr.Markedet · 20231.485.666 kr.Markedet · 20241.470.042 kr.Markedet · 20251.534.554 kr.Markedet · 20261.378.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 44, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		155 m²168 m25-07-20242.230.000 kr.14.387 kr./m²
Nørbyvej 19A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		72 m²417 m25-08-2026725.000 kr.10.069 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²798 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²480 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Øster Hessel 17, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²770 m31-12-2025620.524 kr.5.086 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		126 m²1,1 km28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²822 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²838 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		129 m²905 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²
Løjt Vestervang 10, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		127 m²1,1 km20-06-20241.710.000 kr.13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden