Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nørdamvej 33, Nørdam

Villa · 205 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.833 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
4833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².1.682.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.815.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden maj 1991
195k4,5M8,9M13,2M17,6M19911995199920032007201120152019202331. maj 1991645.000 kr.30. jun. 20181.160.000 kr.I dag · vores estimat1.815.500 kr.Markedet · 1992883.140 kr.Markedet · 1993474.165 kr.Markedet · 1994491.795 kr.Markedet · 1995477.650 kr.Markedet · 1996735.745 kr.Markedet · 1997697.615 kr.Markedet · 19981.319.380 kr.Markedet · 19991.071.945 kr.Markedet · 20001.230.000 kr.Markedet · 2001902.000 kr.Markedet · 20021.292.320 kr.Markedet · 2003790.480 kr.Markedet · 2004194.955 kr.Markedet · 2005962.885 kr.Markedet · 2006223.245 kr.Markedet · 20071.560.460 kr.Markedet · 2008613.975 kr.Markedet · 20091.241.275 kr.Markedet · 2010794.580 kr.Markedet · 20111.458.985 kr.Markedet · 20122.068.245 kr.Markedet · 2013897.900 kr.Markedet · 20141.027.870 kr.Markedet · 20151.195.765 kr.Markedet · 2016893.595 kr.Markedet · 2017241.080 kr.Markedet · 2018816.925 kr.Markedet · 2019890.930 kr.Markedet · 20201.161.530 kr.Markedet · 20211.971.075 kr.Markedet · 20221.911.010 kr.Markedet · 20231.346.030 kr.Markedet · 20241.441.765 kr.Markedet · 20251.928.230 kr.Markedet · 20261.111.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg
645.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1991majEjerskifte645.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørdamvej 27, Nørdam
9632 Møldrup		175 m²551 m10-05-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Søndergade 29
9632 Møldrup		205 m²3,4 km15-12-20231.698.000 kr.8.283 kr./m²
Ahornvej 8
9632 Møldrup		201 m²3,3 km24-01-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav
9632 Møldrup		205 m²3,5 km23-09-20251.500.000 kr.7.317 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav
9632 Møldrup		187 m²3,0 km11-12-20241.350.000 kr.7.219 kr./m²
Nybovænget 25
9632 Møldrup		198 m²3,4 km14-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Bag Højen 20
9632 Møldrup		180 m²2,9 km16-07-20263.070.000 kr.17.056 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup		171 m²2,8 km23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Birkevej 24
9632 Møldrup		230 m²3,2 km22-07-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²3,6 km04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden