Nørgårds Allé 2, Nørgård

Landejendom · 270 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.052.278 m², 14 værelser, opført i 1860. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1052278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.903.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.023 kr/m².12.646.850 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1052278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.246.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,12 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1996 · Alm. Salg: 904.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.246.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel904.000 kr.
1982majEjerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	703 m	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	2,0 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	2,2 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	1,8 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	3,2 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	3,5 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	3,3 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	3,9 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	4,8 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,2 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu