Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørgårdsvej 11B, Biersted

Landejendom · 169 m²

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 25.942 m², 5 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
25942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².2.425.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.414.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,63 pct. siden jan. 2007
99k35,1M70,1M105,1M140,1M19921996200120052009201320172021202529. jan. 20071.955.000 kr.I dag · vores estimat3.414.021 kr.Markedet · 1992955.864 kr.Markedet · 1993723.489 kr.Markedet · 199499.034 kr.Markedet · 1995360.984 kr.Markedet · 1996479.453 kr.Markedet · 1998880.997 kr.Markedet · 1999760.500 kr.Markedet · 20002.148.328 kr.Markedet · 20011.490.918 kr.Markedet · 20023.614.741 kr.Markedet · 2003994.734 kr.Markedet · 2004806.130 kr.Markedet · 20054.186.130 kr.Markedet · 2006965.497 kr.Markedet · 20077.800.026 kr.Markedet · 2008942.006 kr.Markedet · 20091.373.970 kr.Markedet · 20101.988.285 kr.Markedet · 20112.560.857 kr.Markedet · 20125.833.035 kr.Markedet · 20131.287.611 kr.Markedet · 20141.477.905 kr.Markedet · 20152.769.234 kr.Markedet · 20161.685.606 kr.Markedet · 20171.670.227 kr.Markedet · 20182.110.472 kr.Markedet · 20192.272.543 kr.Markedet · 20202.388.477 kr.Markedet · 20211.901.250 kr.Markedet · 20223.535.142 kr.Markedet · 20232.723.604 kr.Markedet · 20241.126.723 kr.Markedet · 2025653.016 kr.Markedet · 20263.349.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 68, Biersted
9440 Aabybro		169 m²1,2 km11-05-20262.100.000 kr.12.426 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²1,1 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²2,2 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kærvej 124
9440 Aabybro		182 m²5,0 km21-06-20262.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²4,5 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²5,7 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Kattedamsvej 151
9440 Aabybro		258 m²2,6 km10-06-20261.950.000 kr.7.558 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²4,4 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Engvej 320, Nørhalne
9440 Aabybro		130 m²5,9 km03-10-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²7,1 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden