Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 20, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3468 m²
Bebygget areal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.696 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 48.182 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden nov. 2025
351k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.743.509 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993476.224 kr.Markedet · 1994441.784 kr.Markedet · 1995351.232 kr.Markedet · 1996421.344 kr.Markedet · 1997527.128 kr.Markedet · 1998598.528 kr.Markedet · 1999732.312 kr.Markedet · 2000751.856 kr.Markedet · 2001847.896 kr.Markedet · 2002956.984 kr.Markedet · 2003952.504 kr.Markedet · 20041.134.840 kr.Markedet · 20051.296.848 kr.Markedet · 20061.651.104 kr.Markedet · 20071.525.720 kr.Markedet · 20081.450.624 kr.Markedet · 20091.101.632 kr.Markedet · 20101.102.696 kr.Markedet · 20111.214.976 kr.Markedet · 20121.085.952 kr.Markedet · 20131.261.512 kr.Markedet · 20141.489.376 kr.Markedet · 20151.312.696 kr.Markedet · 20161.528.576 kr.Markedet · 20171.570.744 kr.Markedet · 20181.760.024 kr.Markedet · 20191.613.976 kr.Markedet · 20201.803.368 kr.Markedet · 20212.168.600 kr.Markedet · 20222.112.376 kr.Markedet · 20231.980.384 kr.Markedet · 20242.147.488 kr.Markedet · 20252.188.480 kr.Markedet · 20262.733.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 20, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m13-05-20252.695.000 kr.48.125 kr./m²
Nørgaardsvej 22E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²47 m18-06-20242.850.000 kr.50.893 kr./m²
Nørgaardsvej 18B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²50 m19-04-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m01-01-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m21-07-20252.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m03-04-20252.535.000 kr.45.268 kr./m²
Nørgaardsvej 22F, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²61 m23-09-20263.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nørgaardsvej 22F, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²61 m14-05-20263.495.000 kr.62.411 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²68 m11-06-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²68 m03-02-20252.570.000 kr.45.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden