Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.622 kr/m².933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden sep. 2007
159k602k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2007863.000 kr.I dag · vores estimat1.028.506 kr.Markedet · 1992727.080 kr.Markedet · 1993509.832 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995739.344 kr.Markedet · 1996424.422 kr.Markedet · 1997605.316 kr.Markedet · 1998854.246 kr.Markedet · 1999754.382 kr.Markedet · 2000641.816 kr.Markedet · 2001968.710 kr.Markedet · 2002854.392 kr.Markedet · 2003767.668 kr.Markedet · 2004748.104 kr.Markedet · 2005919.946 kr.Markedet · 2006698.026 kr.Markedet · 20071.929.244 kr.Markedet · 20081.076.896 kr.Markedet · 20091.767.622 kr.Markedet · 20101.471.242 kr.Markedet · 2011936.444 kr.Markedet · 2012800.226 kr.Markedet · 2013362.518 kr.Markedet · 20141.158.072 kr.Markedet · 20151.070.764 kr.Markedet · 2016667.658 kr.Markedet · 20171.193.550 kr.Markedet · 2018667.950 kr.Markedet · 20191.928.368 kr.Markedet · 2020829.426 kr.Markedet · 20211.073.684 kr.Markedet · 20221.216.618 kr.Markedet · 2023992.216 kr.Markedet · 2024995.428 kr.Markedet · 20251.853.032 kr.Markedet · 20261.288.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
863.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg863.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²529 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²107 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²510 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²52 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²87 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²167 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²171 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²382 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²459 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²159 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden