Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 15
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.107 kr/m².983.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering882.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden feb. 1997
186k701k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1997612.000 kr.I dag · vores estimat882.388 kr.Markedet · 1992846.600 kr.Markedet · 1993593.640 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995860.880 kr.Markedet · 1996494.190 kr.Markedet · 1997704.820 kr.Markedet · 1998994.670 kr.Markedet · 1999878.390 kr.Markedet · 2000747.320 kr.Markedet · 20011.127.950 kr.Markedet · 2002994.840 kr.Markedet · 2003893.860 kr.Markedet · 2004871.080 kr.Markedet · 20051.071.170 kr.Markedet · 2006812.770 kr.Markedet · 20072.246.380 kr.Markedet · 20081.253.920 kr.Markedet · 20092.058.190 kr.Markedet · 20101.713.090 kr.Markedet · 20111.090.380 kr.Markedet · 2012931.770 kr.Markedet · 2013422.110 kr.Markedet · 20141.348.440 kr.Markedet · 20151.246.780 kr.Markedet · 2016777.410 kr.Markedet · 20171.389.750 kr.Markedet · 2018777.750 kr.Markedet · 20192.245.360 kr.Markedet · 2020965.770 kr.Markedet · 20211.250.180 kr.Markedet · 20221.416.610 kr.Markedet · 20231.155.320 kr.Markedet · 20241.159.060 kr.Markedet · 20252.157.640 kr.Markedet · 20261.499.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
882.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, andet612.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²221 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²242 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²206 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²115 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²267 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²503 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²457 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²293 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²292 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²538 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden