Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørhalnevej 44, Biersted

Villa · 194 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 89.770 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
89770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 194 m².1.782.278 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)89770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.250.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden mar. 2014
176k911k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.250.713 kr.Markedet · 1992556.974 kr.Markedet · 1993500.714 kr.Markedet · 1994789.386 kr.Markedet · 1995716.636 kr.Markedet · 1996659.212 kr.Markedet · 1997918.202 kr.Markedet · 1998176.346 kr.Markedet · 1999870.478 kr.Markedet · 2000889.878 kr.Markedet · 20011.384.578 kr.Markedet · 2002984.744 kr.Markedet · 20031.280.788 kr.Markedet · 2004870.478 kr.Markedet · 2005970.000 kr.Markedet · 20061.164.970 kr.Markedet · 20071.552.970 kr.Markedet · 2008974.462 kr.Markedet · 20091.585.562 kr.Markedet · 20101.494.382 kr.Markedet · 20111.654.626 kr.Markedet · 20121.838.732 kr.Markedet · 20131.866.474 kr.Markedet · 20141.576.832 kr.Markedet · 20151.309.500 kr.Markedet · 20161.614.856 kr.Markedet · 20172.155.728 kr.Markedet · 20181.493.024 kr.Markedet · 20191.883.158 kr.Markedet · 20202.231.582 kr.Markedet · 20212.371.844 kr.Markedet · 20222.523.358 kr.Markedet · 20232.187.350 kr.Markedet · 20242.584.274 kr.Markedet · 20252.327.612 kr.Markedet · 20262.920.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²1,2 km05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,1 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,1 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²1,3 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²981 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²1,0 km14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²890 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²1,2 km06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²947 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²666 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden