Menu
For mæglere Log ind
Nørkærvej 6
E

Prisvurdering · 7140 Stouby

Nørkærvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 17.351 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
17351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.948.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.903.689 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.499.362 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden aug. 2016
112k895k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.903.689 kr.Markedet · 1992386.232 kr.Markedet · 1993506.616 kr.Markedet · 1994477.584 kr.Markedet · 1995532.608 kr.Markedet · 1996700.720 kr.Markedet · 1997112.328 kr.Markedet · 1998570.000 kr.Markedet · 19991.144.864 kr.Markedet · 2000442.320 kr.Markedet · 2001817.304 kr.Markedet · 2002436.696 kr.Markedet · 2003736.592 kr.Markedet · 2004183.616 kr.Markedet · 2005612.408 kr.Markedet · 2006923.400 kr.Markedet · 20071.792.384 kr.Markedet · 20081.273.456 kr.Markedet · 20091.206.880 kr.Markedet · 2010552.064 kr.Markedet · 20112.739.496 kr.Markedet · 2012789.032 kr.Markedet · 20131.900.000 kr.Markedet · 20141.204.904 kr.Markedet · 20151.312.368 kr.Markedet · 20161.101.392 kr.Markedet · 2017240.008 kr.Markedet · 20181.018.400 kr.Markedet · 20191.314.496 kr.Markedet · 20201.044.240 kr.Markedet · 20211.549.488 kr.Markedet · 20221.345.200 kr.Markedet · 20231.525.472 kr.Markedet · 20242.045.008 kr.Markedet · 20251.664.400 kr.Markedet · 20262.043.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørkærvej 4
7140 Stouby		194 m²73 m18-02-20253.412.500 kr.17.590 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup
7140 Stouby		154 m²1,3 km29-05-20241.025.000 kr.6.656 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²1,2 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted
7140 Stouby		138 m²2,0 km31-03-20251.708.000 kr.12.377 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²3,2 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²3,1 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted
7140 Stouby		155 m²3,4 km20-04-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²3,4 km15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mikkels Vej 20
7140 Stouby		152 m²3,6 km30-10-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²3,1 km14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden