Menu
For mæglere Log ind
Nørlangsvej 15, Kornum
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Nørlangsvej 15, Kornum

Landejendom · 271 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 10.872 m², 10 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
10872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.035 kr/m².8.485.844 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.744.385 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 4.744.385 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,11 pct. siden jan. 2015
130k25,0M49,8M74,6M99,4M1993199720032007201120152019202328. jan. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat4.744.385 kr.Markedet · 19934.006.735 kr.Markedet · 19943.097.259 kr.Markedet · 199511.530.508 kr.Markedet · 19961.355.000 kr.Markedet · 1997993.486 kr.Markedet · 19992.890.757 kr.Markedet · 20013.364.736 kr.Markedet · 20028.130.000 kr.Markedet · 20034.607.000 kr.Markedet · 20041.956.620 kr.Markedet · 20059.356.004 kr.Markedet · 20068.693.409 kr.Markedet · 20072.547.942 kr.Markedet · 200835.666.581 kr.Markedet · 20092.710.000 kr.Markedet · 20101.827.624 kr.Markedet · 20111.931.959 kr.Markedet · 20122.649.838 kr.Markedet · 20132.830.053 kr.Markedet · 20142.854.172 kr.Markedet · 20151.713.804 kr.Markedet · 20164.889.111 kr.Markedet · 2017674.519 kr.Markedet · 20184.351.718 kr.Markedet · 20197.163.885 kr.Markedet · 20203.057.693 kr.Markedet · 202119.610.373 kr.Markedet · 20222.417.320 kr.Markedet · 202316.658.912 kr.Markedet · 20241.853.640 kr.Markedet · 202512.270.880 kr.Markedet · 20263.613.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²2,3 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²4,5 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²3,9 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²5,5 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²5,1 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²6,3 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²5,7 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²5,3 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²7,7 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²11,1 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden