Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlev Strandvej 130

Landejendom · 164 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 365.587 m², 6 værelser, opført i 1820. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
365587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.341 kr/m².5.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørlev gns: 14.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)365587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.223.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,73 pct. siden jun. 2005
222k4,8M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 200518.476.000 kr.I dag · vores estimat5.223.916 kr.Markedet · 1992906.100 kr.Markedet · 1993502.004 kr.Markedet · 1994683.388 kr.Markedet · 1995496.756 kr.Markedet · 19963.620.136 kr.Markedet · 1997755.384 kr.Markedet · 19982.099.856 kr.Markedet · 19991.150.132 kr.Markedet · 20001.385.472 kr.Markedet · 2001333.248 kr.Markedet · 20022.307.972 kr.Markedet · 2003855.260 kr.Markedet · 2004989.904 kr.Markedet · 20051.429.752 kr.Markedet · 20061.105.360 kr.Markedet · 20074.734.680 kr.Markedet · 2008617.460 kr.Markedet · 20092.421.296 kr.Markedet · 20101.747.584 kr.Markedet · 20111.512.244 kr.Markedet · 20122.569.060 kr.Markedet · 20131.793.996 kr.Markedet · 20142.628.756 kr.Markedet · 20151.137.832 kr.Markedet · 20161.618.844 kr.Markedet · 20171.581.780 kr.Markedet · 20181.215.404 kr.Markedet · 20191.366.448 kr.Markedet · 20203.057.616 kr.Markedet · 20212.847.860 kr.Markedet · 20223.484.180 kr.Markedet · 20232.230.892 kr.Markedet · 20241.456.976 kr.Markedet · 20253.010.056 kr.Markedet · 20265.591.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg
18.476.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg18.476.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²2,3 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²1,9 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,1 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²2,4 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,2 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²3,8 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²3,5 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²4,1 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²1,5 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²3,4 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden