Nørre Alle 1, Strib

Villa · 239 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 62 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 239 m².4.685.356 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering8.023.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,07 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.023.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.410.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	504 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	155 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	754 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	531 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	718 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	587 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	135 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	428 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	467 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	720 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu