Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nørre Alle 34, Strib

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 135 m².2.646.540 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.486.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden okt. 2018
343k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat3.486.071 kr.Markedet · 1992475.470 kr.Markedet · 1993650.700 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995551.475 kr.Markedet · 1996342.900 kr.Markedet · 1997772.740 kr.Markedet · 1998974.430 kr.Markedet · 1999737.775 kr.Markedet · 20001.252.260 kr.Markedet · 20011.037.205 kr.Markedet · 20021.261.035 kr.Markedet · 20031.173.420 kr.Markedet · 20041.138.860 kr.Markedet · 20051.140.345 kr.Markedet · 20061.583.550 kr.Markedet · 20071.441.665 kr.Markedet · 20082.115.720 kr.Markedet · 20091.578.690 kr.Markedet · 20101.766.745 kr.Markedet · 20111.690.470 kr.Markedet · 20121.588.275 kr.Markedet · 20131.659.690 kr.Markedet · 20141.726.650 kr.Markedet · 20151.575.045 kr.Markedet · 20161.667.655 kr.Markedet · 20171.577.070 kr.Markedet · 20181.916.730 kr.Markedet · 20191.806.030 kr.Markedet · 20202.060.640 kr.Markedet · 20212.244.780 kr.Markedet · 20222.317.275 kr.Markedet · 20232.427.435 kr.Markedet · 20242.551.770 kr.Markedet · 20252.482.380 kr.Markedet · 20262.704.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 8, Strib
5500 Middelfart		138 m²421 m11-08-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib
5500 Middelfart		124 m²166 m20-08-20264.535.000 kr.36.573 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib
5500 Middelfart		123 m²136 m05-10-20253.500.000 kr.28.455 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib
5500 Middelfart		122 m²109 m20-08-20256.200.000 kr.50.820 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib
5500 Middelfart		176 m²34 m27-11-20242.025.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib
5500 Middelfart		186 m²45 m10-03-20267.700.000 kr.41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib
5500 Middelfart		191 m²163 m08-12-20249.300.000 kr.48.691 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib
5500 Middelfart		195 m²199 m01-10-202412.295.000 kr.63.051 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib
5500 Middelfart		232 m²71 m13-12-20247.200.000 kr.31.034 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²408 m02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden