Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 35

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.193 kr/m².3.483.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.542.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,09 pct. siden jan. 2003
317k873k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat2.542.225 kr.Markedet · 1992461.734 kr.Markedet · 1993472.836 kr.Markedet · 1994477.022 kr.Markedet · 1995426.790 kr.Markedet · 1996490.308 kr.Markedet · 1997632.177 kr.Markedet · 1998600.782 kr.Markedet · 1999597.506 kr.Markedet · 2000574.028 kr.Markedet · 2001811.538 kr.Markedet · 2002793.338 kr.Markedet · 2003735.553 kr.Markedet · 2004497.952 kr.Markedet · 20051.013.558 kr.Markedet · 20061.259.349 kr.Markedet · 20071.199.107 kr.Markedet · 20081.237.964 kr.Markedet · 2009814.905 kr.Markedet · 20101.283.555 kr.Markedet · 20111.308.489 kr.Markedet · 20121.158.976 kr.Markedet · 20131.195.649 kr.Markedet · 20141.289.470 kr.Markedet · 20151.350.167 kr.Markedet · 20161.398.852 kr.Markedet · 20171.594.229 kr.Markedet · 20181.425.697 kr.Markedet · 20191.606.514 kr.Markedet · 20201.616.615 kr.Markedet · 20212.037.854 kr.Markedet · 20222.030.756 kr.Markedet · 20232.182.726 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20252.074.254 kr.Markedet · 20262.213.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²168 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²118 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²417 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²491 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²487 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²574 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²585 m06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²409 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²783 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²2,0 km06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden