Nørre Alle 35A, Strib

Villa · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 100 m².1.960.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.528.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	79 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	55 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	346 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	269 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	219 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	148 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	336 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	372 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	316 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	535 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu