Nørre Alle 45B

Rækkehus · 91 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 269.200 kr.
Offentlig grundværdi: 269.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².909.000 kr.
2Vores vurdering1.365.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020100.000 kr.
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Kjærbyes Vej 1A 5610 Assens	93 m²	387 m	22-01-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Gefionvænget 22 5610 Assens	88 m²	648 m	21-06-2026	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Gefionvænget 10 5610 Assens	88 m²	673 m	31-08-2026	1.000.000 kr.	11.364 kr./m²
Gefionvænget 10 5610 Assens	88 m²	673 m	09-07-2026	1.000.000 kr.	11.364 kr./m²
Gefionvænget 10 5610 Assens	88 m²	673 m	13-12-2024	1.070.000 kr.	12.159 kr./m²
Gefionvænget 4 5610 Assens	88 m²	675 m	26-03-2024	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Østergade 102 5610 Assens	96 m²	821 m	12-04-2026	980.000 kr.	10.208 kr./m²
Skelvej 34 5610 Assens	78 m²	546 m	17-07-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Berildsvej 57 5610 Assens	81 m²	855 m	01-05-2026	945.000 kr.	11.667 kr./m²
Skelvej 18 5610 Assens	78 m²	595 m	13-09-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu