Nørre Bygade 2, Grejs

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 80 m².1.454.560 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.283.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1989majEjerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsbjergvej 33A, Grejs 7100 Vejle	75 m²	1,2 km	26-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	1,7 km	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
Skovvænget 13, Grejsdal 7100 Vejle	96 m²	1,0 km	10-01-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Kirkebyvej 57 7100 Vejle	73 m²	2,1 km	07-06-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Havrebakken 25, Grejs 7100 Vejle	106 m²	503 m	30-09-2024	1.675.000 kr.	15.802 kr./m²
Nytoft 3 7100 Vejle	98 m²	1,3 km	11-12-2023	1.920.000 kr.	19.592 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	460 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Rugbakken 6, Grejs 7100 Vejle	108 m²	467 m	24-04-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Grejsdalsvej 264 7100 Vejle	77 m²	3,0 km	06-08-2025	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup 7100 Vejle	88 m²	2,5 km	15-01-2024	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu