Nørre Engen 3, Nordby

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 186 m².2.490.726 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.709.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
6. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015mar.Solgt, andet2.900.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgaden 18, Nordby 6720 Fanø	186 m²	493 m	10-07-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Barkvej 2, Nordby 6720 Fanø	192 m²	372 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby 6720 Fanø	189 m²	555 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby 6720 Fanø	178 m²	404 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	27.528 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	426 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby 6720 Fanø	179 m²	481 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby 6720 Fanø	176 m²	530 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	512 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	983 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby 6720 Fanø	163 m²	182 m	03-09-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu