Nørre Farup Vej 2, Nr Farup, 6760 Ribe — Villa · 136 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.289.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.813.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,00 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	863 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	624 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	2,7 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	2,5 km	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	2,8 km	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	2,9 km	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	2,8 km	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	3,0 km	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	2,9 km	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	3,0 km	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu