Nørre Havnegade 11, st. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 1570 m²
Bebygget areal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.601 kr/m².4.059.477 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.332 kr/m²+44,70 pct.
3Vores vurdering5.882.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.439.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg5.439.000 kr.
2013Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	83 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²
Sundgade 1A, 4. 6400 Sønderborg	151 m²	236 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	514 m	02-10-2026	2.271.000 kr.	14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	514 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	739 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	756 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	770 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	809 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	255 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th 6400 Sønderborg	147 m²	588 m	02-11-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu