Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 29B, 4. tv

Ejerlejlighed · 223 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 223 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
4058 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.822 kr/m².3.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.220 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.987.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden aug. 2020
460k5,0M9,6M14,2M18,8M19931997200120052009201320172021202517. aug. 20209.350.000 kr.14. dec. 20219.350.000 kr.I dag · vores estimat7.987.337 kr.Markedet · 19931.046.316 kr.Markedet · 19941.292.731 kr.Markedet · 19951.029.145 kr.Markedet · 19961.637.712 kr.Markedet · 19971.493.208 kr.Markedet · 19981.703.497 kr.Markedet · 19996.781.876 kr.Markedet · 20001.879.667 kr.Markedet · 20012.137.009 kr.Markedet · 20023.243.535 kr.Markedet · 20031.789.575 kr.Markedet · 20042.780.810 kr.Markedet · 20051.908.211 kr.Markedet · 20062.181.609 kr.Markedet · 20072.937.133 kr.Markedet · 20084.422.313 kr.Markedet · 200911.666.914 kr.Markedet · 20103.270.964 kr.Markedet · 20113.210.754 kr.Markedet · 20126.244.669 kr.Markedet · 20135.970.825 kr.Markedet · 20145.289.114 kr.Markedet · 20153.492.180 kr.Markedet · 20162.521.461 kr.Markedet · 20175.208.165 kr.Markedet · 20185.378.091 kr.Markedet · 20194.747.670 kr.Markedet · 20203.137.610 kr.Markedet · 20214.315.496 kr.Markedet · 20226.297.297 kr.Markedet · 20237.854.060 kr.Markedet · 20247.084.933 kr.Markedet · 20255.322.787 kr.Markedet · 20267.644.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.987.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.350.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²579 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²573 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²1,3 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²1,1 km10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²644 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²781 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²1,1 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²1,2 km28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²542 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²890 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden