Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 29B, 6.

Ejerlejlighed · 248 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 248 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
4058 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².3.534.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.596.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden jul. 2020
511k5,6M10,7M15,8M20,9M1993199720012005200920132017202120259. jul. 202010.600.000 kr.14. dec. 202110.600.000 kr.I dag · vores estimat10.596.158 kr.Markedet · 19931.163.616 kr.Markedet · 19941.437.656 kr.Markedet · 19951.144.520 kr.Markedet · 19961.821.312 kr.Markedet · 19971.660.608 kr.Markedet · 19981.894.472 kr.Markedet · 19997.542.176 kr.Markedet · 20002.090.392 kr.Markedet · 20012.376.584 kr.Markedet · 20023.607.160 kr.Markedet · 20031.990.200 kr.Markedet · 20043.092.560 kr.Markedet · 20052.122.136 kr.Markedet · 20062.426.184 kr.Markedet · 20073.266.408 kr.Markedet · 20084.918.088 kr.Markedet · 200912.974.864 kr.Markedet · 20103.637.664 kr.Markedet · 20113.570.704 kr.Markedet · 20126.944.744 kr.Markedet · 20136.640.200 kr.Markedet · 20145.882.064 kr.Markedet · 20153.883.680 kr.Markedet · 20162.804.136 kr.Markedet · 20175.792.040 kr.Markedet · 20185.981.016 kr.Markedet · 20195.279.920 kr.Markedet · 20203.489.360 kr.Markedet · 20214.799.296 kr.Markedet · 20227.003.272 kr.Markedet · 20238.734.560 kr.Markedet · 20247.879.208 kr.Markedet · 20255.919.512 kr.Markedet · 20268.501.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.596.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202210.600.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202210.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²579 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²573 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²644 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²1,3 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²1,1 km10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²781 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²1,1 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²542 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²1,2 km28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th
6400 Sønderborg		147 m²655 m02-11-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden