Menu
For mæglere Log ind
Nørre Havnegade 34, 3.
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 34, 3.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
669 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.600 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.668.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden sep. 2019
188k2,1M3,9M5,8M7,7M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat3.668.340 kr.Markedet · 1993426.972 kr.Markedet · 1994527.527 kr.Markedet · 1995419.965 kr.Markedet · 1996668.304 kr.Markedet · 1997609.336 kr.Markedet · 1998695.149 kr.Markedet · 19992.767.492 kr.Markedet · 2000767.039 kr.Markedet · 2001872.053 kr.Markedet · 20021.323.595 kr.Markedet · 2003730.275 kr.Markedet · 20041.134.770 kr.Markedet · 2005778.687 kr.Markedet · 2006890.253 kr.Markedet · 20071.198.561 kr.Markedet · 20081.804.621 kr.Markedet · 20094.760.938 kr.Markedet · 20101.334.788 kr.Markedet · 20111.310.218 kr.Markedet · 20122.548.273 kr.Markedet · 20132.436.525 kr.Markedet · 20142.158.338 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.028.937 kr.Markedet · 20172.125.305 kr.Markedet · 20182.194.647 kr.Markedet · 20191.937.390 kr.Markedet · 20201.280.370 kr.Markedet · 20211.761.032 kr.Markedet · 20222.569.749 kr.Markedet · 20233.205.020 kr.Markedet · 20242.891.161 kr.Markedet · 20252.172.079 kr.Markedet · 20263.119.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²0 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²203 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²599 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ankersgade 6, st.
6400 Sønderborg		92 m²671 m23-11-20233.200.000 kr.34.783 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²471 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²472 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²243 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²243 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²827 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Galeasen 3, 1.
6400 Sønderborg		90 m²1,0 km06-11-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden