Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørre Hvamvej 6, Hvam

Landejendom · 239 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 270.389 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
270389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.188 kr/m².5.642.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)270389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.503.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,84 pct. siden maj 1996
176k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 19961.840.000 kr.I dag · vores estimat10.503.464 kr.Markedet · 19923.399.297 kr.Markedet · 19932.112.521 kr.Markedet · 1994979.183 kr.Markedet · 19952.183.504 kr.Markedet · 19961.309.242 kr.Markedet · 19973.551.779 kr.Markedet · 19981.323.821 kr.Markedet · 19992.184.938 kr.Markedet · 20001.366.363 kr.Markedet · 20011.272.197 kr.Markedet · 200210.157.500 kr.Markedet · 20033.040.797 kr.Markedet · 20043.992.256 kr.Markedet · 20052.829.521 kr.Markedet · 20061.523.625 kr.Markedet · 20077.011.782 kr.Markedet · 20084.606.247 kr.Markedet · 20092.609.163 kr.Markedet · 20103.843.359 kr.Markedet · 20113.031.476 kr.Markedet · 20121.925.623 kr.Markedet · 201313.792.690 kr.Markedet · 20142.351.521 kr.Markedet · 20153.135.680 kr.Markedet · 20161.315.934 kr.Markedet · 20172.406.491 kr.Markedet · 20186.442.962 kr.Markedet · 20193.755.646 kr.Markedet · 20208.226.380 kr.Markedet · 20214.939.174 kr.Markedet · 20222.801.558 kr.Markedet · 20237.869.553 kr.Markedet · 20244.127.530 kr.Markedet · 202510.883.821 kr.Markedet · 202611.315.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
10.503.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,5 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²3,3 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²5,4 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,5 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²2,3 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,6 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²5,6 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,2 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²5,3 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²3,1 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden